Záhradné domčeky

Pred tým, ako začnete s výstavbou záhradného domčeka na svojom pozemku, je potrebné vybrať najvhodnejšiu možnosť pre váš život a rekreáciu. Vzhľadom na mimoriadne veľkú ponuku hotových záhradných domčekov je tento proces často komplikovanejší, než sa na prvý pohľad zdá.

Mnohí zákazníci si ešte stále vyberajú hotové projekty drevených domov, ktorých širokú ponuku ponúka väčšina stavebných firiem. Súvisí to s pretrvávajúcim presvedčením, že hotové projekty drevených domov stoja oveľa menej. Odborníci tvrdia, že mnohí ľudia tiež upúšťajú od individuálneho projektu domu v domnení, že takýto projekt výrazne predĺži proces výstavby. To ale rozhodne nie je vo väčšine prípadov pravda! Na základe skúseností z praxe môžeme konštatovať, že cena vopred navrhnutých montovaných drevených domov je často rovnaká ako cena individuálne navrhnutých domov. Čas ich výroby a výstavby sa tiež málokedy líši. Preto sa vo väčšine prípadov odporúča zvoliť si individuálny projekt.

Aj keď sa nám pri pomyslení na záhradné domčeky v slovenskom prostredí pravdepodobne vybaví jednoduchý drevený domček v tvare štvorca, zanevrieť by ste nemali ani na kreatívnejšie projekty. Drevený domček navrhnutý na mieru môže mať exkluzívny interiér, môže byť moderný alebo odrážať rustikálny štýl veľmi blízky prírode. V rámci takýchto projektov, rovnako ako v prípade ostatných typov domov, možno tiež realizovať kreatívne exteriérové riešenia. Individuálny projekt letného domu vám okrem toho zaručí, že priestory budú naplánované tak, aby ste si mohli zariadiť miestnosti a priestory podľa svojich potrieb.

A napokon, ďalšou možnosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú záhradné izby, je upraviť si hotový projekt domu podľa svojich potrieb. V tomto prípade sa dá montovaný drevený domček prispôsobiť osobným potrebám obyvateľov a odpadá tým značná časť práce s projektovaním.

Hotové projekty domov zvyčajne obsahujú len tie najdôležitejšie miestnosti. Vďaka tomu majú menšie rozmery a nevyžadujú stavebné povolenie. Ak však uvažujete o priestranných záhradných izbách na predaj, je dôležité vedieť, že povolenie bude potrebné v prípade domov väčších ako 25 m² alebo vyšších ako 5 m.

Je tiež dôležité venovať pozornosť skutočnosti, že plocha terasy nie je súčasťou výpočtu celkovej plochy záhradných domčekov. Preto pri vlastnom návrhu dreveného domu môžete túto skutočnosť využiť vo svoj prospech. Odborníci vám odporučia inštaláciu exkluzívnej terasy, ktorá oživí interiér a zlepší kvalitu vášho letného relaxu.

Pri zvažovaní, aký typ chaty alebo domčeka postaviť na svojom pozemku, vám môže rozhodovanie uľahčiť dobre odhadnutá cena stavby. Preto musíte vedieť, že hotové drevené domy môžu byť v porovnaní s individuálnymi projektmi drahšie, ale pravdou môže byť aj opak. Na základe poznatkov z praxe ceny záhradných izieb väčšinou závisia od ich veľkosti, typu, materiálov a architektonického riešenia. Z tohto dôvodu môžete pri výbere projektu chatky pripraveného pre vás individuálne upraviť cenu tým, že urobíte rozhodnutia, ktoré cenu znížia. Pri výbere hotového projektu takáto možnosť zvyčajne neexistuje.

Z praxe vieme, že ceny záhradných domčekov sa môžu pohybovať od 14 000 eur do 500 000 eur v závislosti od mnohých faktorov. Cena sa odvíja od projektu domu, plochy, architektonického riešenia a materiálov použitých na výstavbu. Na podrobnejšie naplánovanie rozpočtu na výstavbu sa oplatí tieto aspekty podrobne zvážiť.

Je dobré tiež vedieť, že cena projektu dreveného domu a jeho legalizácie sa zvyčajne pohybuje od 2 000 do 3 000 eur. Na cenu projektu majú najväčší vplyv faktory, ako je veľkosť objektu, zložitosť, dostupnosť inžinierskych sietí a ďalšie doplnkové práce. Ak chcete ušetriť, môžete si vybrať aj hotový projekt domu, v takom prípade však budete musieť prijať niekoľko kompromisov. Ak ste sa rozhodli navrhnúť si dom sami, oplatí sa vynaložiť veľa úsilia na nájdenie spoľahlivého zhotoviteľa. V praxi sa často stretávame s prípadmi, keď sa cena dreveného domu výrazne zvýši kvôli riešeniam ponúkaným zhotoviteľom, ktoré neponúkajú práve ideálny pomer ceny a kvality.

Je jasné, že ak chcete ušetriť peniaze, mali by ste venovať pozornosť výberu plochy domu. O tom, aká veľkosť domu bude najvhodnejšia na pohodlný život a akých spoločných priestorov sa vzdať, môžete rozhodnúť tak, že lepšie posúdite svoje základné potreby. Hotové drevené domy s menšou rozlohou budú z hľadiska ceny oveľa priateľnejšou voľbou ako priestranné rekreačné domy. Na úkor väčšej plochy domu budete napríklad tiež môcť svoj dom vybaviť kvalitnejšie.

Čo sa týka toho, koľko stojí hotový drevený dom, nemožno zabúdať na počet poschodí domu. Ak sa rozhodnete postaviť jednopodlažný dom, nebudete musieť míňať peniaze na schody. Cena schodiska sa na dnešnom trhu pohybuje od 850 do 2 500 eur. Pri výbere tvrdého dreva, napríklad duba, sa cena rovných schodov bude pohybovať od 900 do 2000 eur. Cena zahnutých schodov z tvrdého dreva môže dosiahnuť viac ako 3000 eur. Keď uvažujete o točitých schodoch, mali by ste vedieť, že ich cena sa začína od 1 800 eur, ale v závislosti od veľkosti, dizajnu a použitých materiálov sa môže vyšplhať aj na viac ako 5 000 eur.

Ak nemáte dostatočný rozpočet na výstavbu a cena dreveného domu je pre vás relevantná, odporúčame dôkladne zvážiť architektonické riešenia. Či už váš dom potrebuje terasu s veľkými oknami a strechou, alebo či budete potrebovať doplnkové priestory, ako napríklad balkón, pivnicu alebo garáž. Napríklad náklady na zriadenie garáže sa zvyčajne rovnajú nákladom na zriadenie obytného priestoru. Preto môže byť skvelou alternatívou prístrešok pre auto. Plní rovnaké funkcie - chráni auto pred zrážkami v chladnom období a pred intenzívnym slnkom v lete. Okrem toho stojí menej - orientačná cena prístrešku pre auto je oveľa nižšia ako cena garáže - pohybuje sa od 100 do 150 eur za m2 (pri výpočte podlahovej plochy).

Drevené domy z lepených trámov sa vyznačujú optimálnym pomerom ceny a kvality. To ale až tak veľmi neplatí pre domy z prírodnej, ručne opracovanej guľatiny. Priemerná cena ručne vyrobeného zrubového domu sa pohybuje od 250 do 300 eur za meter štvorcový Ak si vyberiete obzvlášť hrubé a dlhé zruby, cena sa môže ešte zvýšiť. Je to preto, že veľké, masívne drevené guľatiny použité pri stavbe si vyžadujú odbornú prípravu, ktorá si vyžaduje čas.

V prípade domov z lepeného dreva sa surové guľatiny rozrežú špeciálnymi strojmi na podlhovasté dosky a dôkladne vysušia v sušičke. Po olúpaní sa guľatina zlepí hydraulickým lisom pomocou špeciálneho vodovzdorného lepidla. Vďaka takejto výrobe nie je veľkosť miestností obmedzená.

Hotové drevené domy z prírodných, biologicky rozložiteľných materiálov sa považujú za jednu z najekologickejších možností bývania. Dlhoročné skúsenosti a znalosti nám umožňujú zabezpečiť, aby nami vyrábané domy plne vyhovovali potrebám našich zákazníkov. Aj takto podporujeme zákazníkov, aby si vybrali ekologickejšie a udržateľnejšie riešenie bývania. Znižuje sa tak uhlíková stopa a popularita stavieb z neobnoviteľných materiálov.